משכנתא פנסיונית: הדרך הבטוחה ליהנות מהחיים גם בפנסיה

תוכן ממומן, מוגש מטעם מזרחי טפחות

היציאה לפנסיה מביאה לרוב לירידה בהכנסה החודשית. במקביל, הוצאות המחייה נותרות גבוהות ואף מתעוררים צרכים חדשים כמו עזרה לילדים, מימון הוצאה חד פעמית, מעבר לדיור מוגן ועוד. איך ניתן לשמור על רמת החיים שאליה הורגלתם גם בפנסיה? המשכנתא הפנסיונית מאפשרת להגדיל את ההכנסה החודשית או לממן הוצאה חד פעמית בתנאים המותאמים לבני הגיל השלישי. ​

​​​​מה היא משכנתא פנסיונית?

משכנתא פנסיונית מאפשרת קבלת הלוואה כנגד שיעבוד נכס קיים, תוך דחיית ההחזר החודשי על המשכנתא לתקופה ארוכה. כך אפשר ליהנות מרווחה כלכלית באמצעות שימוש בנכס שלכם.

יתרונות המשכנתא הפנסיונית:

1. ניתן להשתמש בכספי המשכנתא למימוש מגוון צרכים - שמירה על רמת חיים, סיוע  לילדים, מימון הוצאה חד פעמית, סגירת התחייבויות, מימון מעבר לדיור מוגן או כל מטרה אחרת לפי בחירתכם.

2. הבעלות על הנכס נשארת בידכם, ותוכלו להמשיך להתגורר בבית שלכם.

3. ניתן לדחות את ההחזר החודשי בגין המשכנתא לתקופה ארוכה (עד 15 שנה, לבחירתכם). 

איך מקבלים את הכסף?

ליהנות מרווחה כלכלית באמצעות השימוש בנכס שלכם. צילום: Shutterstock

במזרחי-טפחות מציעים מגוון מסלולים, המאפשרים גמישות והתאמה מלאה לצרכים שלכם:

 1. תוספת חודשית קבועה להכנסה - ​​​מסלול בלעדי למזרחי-טפחות, המאפשר לכם לקבל מדי חודש סכום קבוע לחשבון העו"ש. סכום זה יהווה תוספת להכנסה, ותוכלו להשתמש בו על פי צורכיכם השוטפים.

2. תוספת חודשית גמישה להכנסה - מסלול בלעדי למזרחי-טפחות, ​​​המאפשר לכם לקבל תוספת חודשית גמישה להכנסה, וכך לשדרג את איכות חייכם. התוספת החודשית המקסימלית תוגדר מראש, והשימוש בכסף יתבצע באמצעות כרטיס חיוב ייעודי. אם בחודש מסוים נותרה יתרה שלא נוצלה, היא תיצבר לשימושכם בחודש הבא. הצבירה מתאפסת כל שנה, ובשנה שאחריה מתחילה צבירה חדשה.

3. קבלת כל ההלוואה בסכום חד פעמי - מסלול המתאים למימון הוצאה חד פעמית גדולה, סגירת התחייבויות או מימון מעבר לדיור מוגן.

4. מסלול משולב - תוספת חודשית להכנסה (קבועה או גמישה) בשילוב הלוואה בסכום חד פעמי - מתאים כשמתעורר צורך גם במימון הוצאה חד פעמית וגם בתוספת להכנסה החודשית.

איך מחזירים את ההלוואה?

המשכנתא הפנסיונית ניתנת לתקופה ארוכה של עד 30 שנה. מגדירים מראש תקופה ראשונית (עד 15 שנה), בה תבחרו באחד מהשניים:

1. להחזיר סכום מופחת של הריבית בלבד (בתקופה זו סכום קרן ההלוואה לא יפחת).

2. לדחות את התשלומים ולא להחזיר כלל תשלום על חשבון ההלוואה. בתקופת דחייה זו הריבית שלא שולמה תיצבר ותצבור ריבית דריבית.

בתום תקופת התשלום המופחת/ דחיית התשלומים, תיפרע יתרת ההלוואה (כולל ריבית נדחית וריבית דריבית, אם קיימות) באחד מהמסלולים שנבחרו מראש:

1. תשלומים חודשיים שוטפים למשך יתרת תקופת ההלוואה (תקופת ההלוואה, כולל תקופת דחיית התשלומים הראשונה, לא תעלה על 30 שנה).

2. החזר חד פעמי של יתרת ההלוואה (הלוואת "בלון").

רוצים לקבל משכנתא פנסיונית?

אנחנו מזמינים אתכם לפגישה עם המומחים שלנו, שיעזרו לכם לבחור את המסלול המתאים ביותר. מומלץ לשתף בתהליך את ילדיכם או בני משפחה קרובים.

לפרטים נוספים: 8860* או בלחיצה כאן.

חשוב לדעת:

• אין באמור לעיל משום אישור ההלוואה. מתן ההלוואה בכפוף לשיקול דעת הבנק.

• הביטחונות כמקובל בנהלי הבנק.

• התנאים המחייבים את הצדדים הם התנאים הכלולים במסמכי ההלוואה, וכל מסמך אחר שייחתמו על ידי הבנק והלקוח.

• אי-עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.